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TÉRMINOS Y CONDICIONES

SEAX INMOBILIARIA VALLE DE PUEBLA

Bienvenido a SEAX Inmobiliaria Valle de Puebla. Al acceder y utilizar este sitio web, usted acepta cumplir y estar sujeto a los siguientes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, le sugerimos abstenerse de utilizar nuestros servicios digitales.

1. Naturaleza de los Servicios e Información

  • Modelos de Inversión: La información, precios, márgenes de utilidad (ROI) y proyecciones de plusvalía presentados en este sitio web y en nuestros catálogos son exclusivamente de carácter informativo, ilustrativo y orientativo para el perfilamiento de inversiones de mediano y largo plazo.

  • Disponibilidad de Activos: Debido a la naturaleza exclusiva y de alta rotación de los activos bancarios seleccionados (Off-Market), la disponibilidad de las propiedades puede cambiar sin previo aviso.
     

2. Protocolo de Adquisición en 3 Pasos
Cualquier proceso formal de interés o adquisición se sujetará estrictamente a nuestra metodología de certeza jurídica:

  1. Paso 1 (Dictamen Legal): La solicitud de información detallada de un expediente requiere el pago previo e indispensable de una cuota de investigación del estatus legal. Este pago cubre exclusivamente los honorarios de auditoría y no garantiza la adjudicación final si el dictamen resulta inviable.

  2. Paso 2 (Precio y Liquidación): Una vez emitido el dictamen positivo, se fijará el precio final del activo y los honorarios de gestión. Todo flujo de capital destinado a la adquisición del inmueble se realizará mediante pago directo a la institución bancaria propietaria.

  3. Paso 3 (Maduración y Escrituración): El inversionista acepta y reconoce que los tiempos de gestión administrativa y judicial para la entrega de la documentación notarial tienen un plazo estimado de hasta 9 meses.
     

3. Restricciones de Financiamiento

  • El usuario reconoce explícitamente que, por la naturaleza jurídica de los activos en recuperación, no se aceptan créditos hipotecarios tradicionales (Bancarios, Infonavit, Fovissste) para las fases iniciales de adquisición. El acceso a este portafolio requiere de capital líquido disponible.
     

4. Propiedad Intelectual y Confidencialidad

  • Todo el contenido, gráficos, logotipos (incluido el diseño de SEAX Inmobiliaria), metodologías y materiales descargables son propiedad exclusiva de la firma. Queda prohibida su reproducción o distribución sin autorización expresa por escrito.
     

5. Jurisdicción aplicable

  • Para la interpretación y cumplimiento de estos términos, las partes se someten a las leyes aplicables de la región y a los tribunales competentes de la Ciudad de Puebla, Puebla, renunciando a cualquier otro fuero.

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